1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+31.2%
仙台市青葉区
23.5万円/㎡
前年比+36.4%
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コーポ小松島
宮城県仙台市青葉区小松島三丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 52.83㎡の場合
相場
516万円
9.8万円/㎡
172
401
631
861
AI査定結果
推定相場価格
516万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
401万円〜631万円
7.6万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年3月1日
コーポ小松島
480万円（9.1万円/㎡）/ 6階 / 52.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は9.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 480万円 | 9.1万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 350万円 | 7.7万円 | 2階 | 45.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/29 | 298万円 | 6.8万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 330万円 | 7.6万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 450万円 | 7.7万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 399万円 | 9.2万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/11 | 499万円 | 11.5万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/05 | 530万円 | 12.2万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/29 | 598万円 | 13.7万円 | 6階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/05 | 250万円 | 4.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 300万円 | 5.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 18.8万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 380万円 | 6.5万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 380万円 | 10.0万円 | 3階 | 38.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 12.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は9.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | 旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 葛岡駅21分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 330万円 | 7.2万円 | 45.92㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅20分 | 350万円 | 7.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/03 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/24 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 480万円 | 9.9万円 | 48.45㎡ | 3K | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 390万円 | 9.6万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/19 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 650万円 | 10.5万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | 那須大手町マンション 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅5分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 500万円 | 9.8万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.95㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/28 | マンション錦 仙台市青葉区宮町二丁目 | 仙台駅14分 | 450万円 | 9.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/06 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で31.2%上昇、仙台市青葉区では36.4%上昇しています。